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서학아리에게 정말 인기가 많은 리얼 티인컴(o) 회사의 포트폴리오 순위 Top 10, 1위, 배당, 가격을 알려드립니다.
현재 해당 회사 홈페이지에 가장 업데이트되어 있는 2021년 9월 30일 날짜를 기준으로
장점 : 월 배당 (현재의 배당은 3.96% 정도, 한동안 4% 이상을 유지했다) 7018개 회사로부터 임대료를 받고 있음 주가 : 2021.12.29 기준으로 주당 대략$71 리스 형태 : NN(체소리스크, 최대 효과)
임차인 포트폴리오 10위안에는
1위가 7-Eleven(세븐일레븐) 2위 Walgreen(월그린) 3위, 5위가 돌 스토어(Dollar general, Dollar tree) 4위가 FedEx7위가 LA fitness 8위가 AMC 영화관 등...
우수한 기업을 세내고 있어요. ^^ (소형~대형점, 운송업, 영화관, 헬스클럽 등등 ... 분산되어 있습니다 )
2019년도 표를 보니 1위가 Walgreens였는데 순위가 떨어졌어요. 아무래도 아마존이 약국에 영향을 미치고 있기 때문이죠.
주가는 코로나의 영향을 받고 있긴 하지만 최근 계속 우상 경향
주당 배당금이 계속 올라서 이제는 $3 하는 날이 오겠죠? 후후후
빈 방이 2020년에는 많았는데 2021년 3분기 보니까 다시 옛날로 돌아가고 있어요
임대해주는 회사가 지금은 7018개가 넘네요계속 우상향(그 중 겨우 86개만 빈 방) 와우!!!)
미국 주식 포트폴리오에 1개 정도 있어도 될 것 같아요 ^^미국 부동산에서 매달 집세를 받는다~!!